Los hoteles de la Costa del Sol invertirán 56 millones en reformas este invierno

Los registros históricos que está cosechando el sector turístico de la Costa del Sol mes a mes son el acicate para que los hoteleros apuesten por una mejora de las instalaciones. Un total de 56 millones de euros tienen previsto invertir 27 establecimientos adscritos a la Asociación de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos), según los datos facilitados por el presidente de esta patronal, Luis Callejón Suñé. Las actuaciones se ejecutarán aprovechando los meses de temporada baja, en la que el descenso de viajeros permite el desembarco de obreros, que en la mayoría de los casos obligan al cierre total del negocio para en cuestión de tres meses transformar por completo un establecimiento.

La inversión confirmada por el sector es muy superior a la acometida el pasado invierno, tanto como que duplica los 28 millones que destinaron en 2015 a mejorar las instalaciones hoteleras.

Sólo en los tres últimos años, las reformas en un hotel en mar del plata han movilizado en la provincia un total de 168 millones, una inversión que es clave para dinamizar sectores como el de la construcción, decoración o mobiliario.

Este invierno, es la cadena Riu la que acomete la actuación de mayor envergadura. Ya la temporada baja de 2015 también llevó a cabo uno de los proyectos más importantes con la reforma integral el Riu Mónica, ubicado en Nerja, con un desembolso de cinco millones. En esta ocasión, esta cifra se multiplica por cinco en una nueva apuesta por la Costa del Sol con el proyecto de crear un gran ‘resort’ para turismo familiar con la unión del Riu Belplaya y el Riu Costa Lago. Este proyecto supondrá crear un nuevo complejo con casi 600 habitaciones con todo incluido, que será bautizado con el nombre de ClubHotel Riu Costa del Sol, según avanzó la compañía. El ‘resort’ contará con tres restaurantes, cinco bares, tres piscinas exteriores, una piscina interior y un parque acuático. Eso sí será un establecimiento que permanecerá abierto sólo nueve meses al año.Vista del hotel Costa Lago que, junto al Belplaya, Riu creará un nuevo complejo de casi 600 habitaciones en Torremolinos

Con este proyecto es Torremolinos el municipio que recibirá una mayor inyección de capital en la mejora de los establecimientos. El presidente de Aehcos, Luis Callejón Suñé, aseguró que la inversión está muy repartida entres las principales localidades turísticas de la Costa. «La cifra de 56 millones es un dato claro que constata que el sector sigue apostando por la calidad de los establecimientos, lo que contribuye de forma determinante en el destino», explicó Suñé.

En este sentido cabe recordar que la Costa del Sol ha sido uno de los destinos españoles que mejor se comportó durante la larga crisis económica precisamente porque en los años de bonanza anteriores a la recesión se produjeron importantes inversiones en mejorar la planta de hoteles en mar del plata. De ahí que cuando llegaron los años de vacas flacas, los establecimientos malagueños destacaban por estar a la última. «Es importante aprovechar este momento para actualizar las instalaciones. Los hoteleros son conscientes de ello y están haciendo los deberes», destacó el presidente de Aehcos, para seguidamente reclamar a las administraciones que también hagan sus tareas en cuanto a actuar contra la estacionalidad.

«Llevamos años pidiendo ayudas fiscales para los establecimientos que no cierren en invierno. Hay municipios que ya avanzan en esta línea con subvenciones en el IBI o reducciones en el IAE. Pero seguimos sin respuestas en asuntos con una energía turística, como la hay para sectores como la agricultura o la industria. Tampoco hemos conseguido nada en bonificaciones de las cuotas sociales en los meses de menor actividad», matizó Suñé.

Tag: hotel tres estrellas en mar del plata

Premian una casa ecológica en Bariloche

La casa bioclimática JJ Ecohouse, actualmente pertenece a un grupo de emprendimientos inmobiliarios en construcción en Bariloche, recibió el Premio de Arquitectura y Hábitat Sustentable 2016, otorgado, entre otras entidades, por la Universidad Nacional de La Plata y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Capbauno).

El encargado de la obra, el joven arquitecto Germán Spahr, indicó que todo surgió en 2014 cuando un cliente particular le solicitó realizar un proyecto teniendo en cuenta la idea de Michael Reynolds (conocido como el rey de la basura) que construye casas con deshechos reciclados.

“Le di otra estética, pero la idea estaba basada en la arquitectura sustentable”, explicó y aclaró que “la gente suele imaginarse una choza cuando hablas de construcciones sustentables”.

La casa tiene aproximadamente, 130 metros cuadrados divididos en dos plantas, que incluyen dos dormitorios, cocina, comedor, living y otros espacios más. Produce su propia electricidad con paneles solares y recicla aguas grises (como se denomina a las aguas con jabón) para utilizarlas en las mochilas de los baños.

Spahr resaltó que “es una locura que utilicemos agua potable para tirar la cadena del inodoro”, y en esta búsqueda de mayor conciencia ambiental, también hizo posible que adentro de la vivienda haya huertas bioclimáticas. Debido a que en el interior habrá un microclima, las plantas podrán crecer con facilidad. “Mi cliente quiere poder producir su propia comida y tener que recurrir lo menos posible al almacén”, explicó.

Una de las interrogantes que surgen a la hora de construir con esta metodología es sobre los costos. “Debería ser más barata una obra sustentable, pero cuesta casi lo mismo por metro cuadrado que la construcción convencional”, aunque el arquitecto destacó que la diferencia monetaria se ve “a largo plazo con la calefacción, la electricidad, entre otras cosas”.

POTAVILIZACIÓN DEL AGUA

El agua de lluvia se recolecta a través de la canaleta del techo inclinado y se almacena en cinco tanques cisterna enterrados, mientras que una serie de filtros de ósmosis inversa se encargan de la potabilización del agua.

El sistema se completa con dos tanques elevados que guardan el agua potable y las aguas grises (que se utilizan para las descargas de los inodoros). En el exterior, dos tanques sépticos y un lecho nitrificante realizan el tratamiento de los desechos orgánicos.

HUERTA PUERTAS ADENTRO

Para que los propietarios cultiven y cosechen sus propios alimentos, la casa tiene huertas puertas adentro, que además incorporan el verde en los interiores y en las que se puede sembrar papas, zanahorias, lechugas, tomates, maíz, zapallo, hierbas aromáticas y frutas finas (las frutillas, frambuesas y arándanos típicos de Casa Bariloche).

Las huertas están separadas de los dormitorios por una carpintería formada por paneles corredizos que de día se mantienen abiertos favoreciendo el paso del sol y la absorción del calor a través del muro térmico; y de noche se cierran para evitar que el calor se disperse hacia el exterior.

“Definitivamente esta no es una casa normal y no fue pensada para un cliente normal -asegura Germán Spahr- hay que tener un estilo de vida afín, en el que reducir, reciclar y reutilizar forman parte de la vida cotidiana. No es una casa normal, pero soñando un poco algún día podría serlo”.

¿Amor u odio? Tendencias invernales que nunca llevaremos (o quizá sí)

¿AMOR U ODIO? EL ABRIGO ‘MATRIX’
Y hablando de revivals, ¿qué tal un fashback cinéfilo? ¡Por su estética lo reconoceréis! El abrigo largo de color negro en su versión de piel y acharolada irrumpe con fuerza para convertirse en uno de las prendas indispensables del invierno y se encuentra de oferta en vestidos cyber monday. Su espíritu dark, su descaro y ese aire retro-futurista que le es inherente lo hace uno de esos clásicos renovados más irresistibles. Y es que, este invierno los encontraremos en su versión más femenina, en forma de trench y chubasqueros de acabado brillante perfectos para repeler las lluvias.

No nos sorprende que Alexa Chung sea una de las it-girls que abandere esta tendencia, puesto que no es la primera vez que la vemos lucir con desenvoltura alguna prenda de charol y vinilo. Durante la Semana de la Moda londinense, la británica vestía este abrigo acharolado con doble botonadura junto a una camiseta estampada y unos sencillos vaqueros provistos de cinturón. ¡Cómoda y perfecta!Julia Restoin-Roitfeld

¿AMOR U ODIO? EL ABRIGO ‘MATRIX’
Quién: Miroslava Duma.
Dónde: Saliendo del desfile de Coach en Nueva York.
El look: Miroslava Duma tiene el don de reinterpretar las tendencias de tal forma que un abrigo retro-futurista nos pueda parecer la prenda más cool de la temporada, o incluso el mejor aliado de nuestros working looks invernales. Tras el show de Coach, la editora rusa fue fotografiada luciendo un estilismo puramente dark protagonizado por un abrigo de piel extra-largo que consiguio en vestidos hot sale, bajo el que se entreveían un suéter de punto negro con cuello vuelto y unas botas de piel. Por último, un bolso en la misma tonalidad con acabado brillante y gafas Ray-Ban.

¿AMOR U ODIO? EL ABRIGO ‘MATRIX’
Quién: Julia Restoin-Roitfeld.
Dónde: En las calles de Londres durante la Semana de la Moda.
El look: Julia Restoin-Roitfeld optaba también por consagrarse totalmente al negro más absoluto, en su caso en una versión ultra-femenina de esta tendencia. Así, bajo su abrigo acharolado, de Burberry Prorsum, se enfundaba un top de punto con cuello redondo y una falda negra con apliques metalizados en la cinturilla y el bajo. Por último, completaba el outfit con unos salones de punta redonda provistos de pulsera, también de charol.

Tag: vestidos hot sale

Es hora de pasar a los neumáticos de verano

En España, el uso de neumáticos de invierno todavía es minoritaro; sin embargo, cada vez son más los conductores que se convencen de sus beneficios y se deciden a instalar cubiertas especiales para circular a bajas temperaturas. Si eres uno de ellos, es importante que sepas que, si no lo has hecho ya, debes cambiar los neumaticos michelin o dunlop u otras marcas de invierno por unos de verano. Ahora mismo te explicamos por qué en el siguiente texto a continuación. Presta atención, ya que la siguiente información es muy importante.

Uno de los errores más comunes en torno a los neumaticos de invierno es que se tiende a pensar que son eficaces cuando el mercurio marca en negativo, pero lo cierto es que superan a las gomas de verano desde los siete grados. Por encima de esta temperatura, es mucho más seguro circular con neumáticos convencionales.

La duda que surge entonces es: ¿qué hago con las de invierno ahora que las temperaturas aconsejan calzar las gomas de verano?

Muy fácil. Si no tienes donde guardarlos, puedes recurrir a un ‘hotel de neumáticos’. Los encontrarás en talleres y tiendas especializadas que reservan un espacio para guardar neumáticos de invierno en verano y de verano en invierno.

Incluso si tienes sitio e cada para alojar el juego de neumaticos de camioneta o de auto que no vas a usar en un tiempo, lo más recomendable es llevarlos a un lugar especializado. Para garantizar que los neumáticos no pierden sus cualidades, deben permanecer en un condiciones específicas: en un lugar ventilado, protegido de la humedad y de la luz solar directa, alejados de sustancias químicas o disolventes y a una temperatura ambiente de entre 10 y 25 grados.

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La cesta de Navidad ¿es un regalo del empresario o un derecho de los trabajadores?

La tradicional cesta de Navidad, tan popular y apreciada por los asalariados, viene sufriendo, y mucho, las consecuencias de la crisis económica. En la última década, el presupuesto destinado por las compañías a estos regalos empresariales se ha visto reducido cuando no suprimido.

Al contrario que la paga extra, que muchos trabajadores perciben en estas fechas navideñas, la apreciada cesta no suele estar incluida expresamente en el contrato de trabajo del empleado. Pero, su entrega por la empresa a los trabajadores a su servicio, realizada en sucesivos años, ¿manifiesta un mero acto de liberalidad o constituye un derecho adquirido?.

El Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias, de fecha 21 de abril de 2016 y de 15 de junio de 2015 en las que, modificando su anterior doctrina, mantiene que cuando la cesta de Navidad es una costumbre se convierte en un derecho adquirido para el trabajador y que, conforme a los principios de respeto a la condición más beneficiosa y «pacta sunt servanda», el empleador no puede suprimir o modificar de forma unilateral.

Una costumbre que se convierte en derecho
En el caso que da lugar a la sentencia de 21 de abril de 2016 (Sentencia Sala de lo Social del TS, 313/2016 de 21 Abr. 2016, Rec. 2626/2014), el Tribunal Supremo reconoce el derecho de los trabajadores de una empresa fusionada a percibir la cesta de Navidad como se hacía con su anterior empleadora.

Tras una fusión de empresas, se comunica al personal la supresión de la cesta de Navidad por la difícil situación económica de la empresa. La demanda de conflicto colectivo fue estimada en la instancia declarando el derecho del personal técnico y administrativo a recibir la cesta de Navidad, pero desestimada por el TSJ de Asturias.

La Sala de lo Social, casa la sentencia del TSJ y tiene en cuenta la «patente voluntad inequívoca de la anterior empresa, que todos los años otorgaba la cesta», concluyendo que la empresa que se subrogaba en las relaciones laborales había de respetar las condiciones que disfrutaban los trabajadores.

Se trataba de una condición más beneficiosa que venían disfrutando los trabajadores desde la creación de la empresa, con la única particularidad de que los trabajadores del taller podían optar entre la cesta o un día de vacaciones por estar así reconocido en el Convenio Colectivo.Resultado de imagen para navidad empresas

Voluntad inequívoca, reiteración y habitualidad
En relación a los requisitos para aplicar el principio de condición más beneficiosa, y aún no siendo fácil la calificación de un determinado beneficio como condición más beneficiosa, en este caso, el Supremo si la califica como tal por haber sido concedida por el empresario y persistir en el tiempo, con las notas de reiteración y habitualidad.

Para justificar su doctrina, tal como indica Estíbaliz Elorriaga, experta en Derecho Laboral, la sentencia recoge la de 15 de junio de 2015 que había establecido que la condición más beneficiosa requiere una consolidación del beneficio por obra de una voluntad inequívoca de su concesión, de suerte que no basta la repetición o la persistencia en el tiempo, sino que se requiere que la ventaja que se concede se haya incorporado al nexo contractual y se pruebe la voluntad empresarial de atribuir a sus trabajadores una ventaja o un beneficio social que supera a los establecidos en las fuentes legales o convencionales que regulan la relación laboral. De forma que, reconocida una condición más beneficiosa, ésta se incorpora al nexo contractual y ello impide poder extraerlo del mismo por decisión unilateral del empresario.

Frente a la estimación del recurso de casación, y la decisión del Supremo que la cesta de navidad es una condición más beneficiosa, que no se puede eliminar unilateralmente por el empresario tras una fusión, formulan Voto Particular el Excmo. Sr. Magistrado D. Luis Fernando de Castro Fernández y el Excmo. Sr. Magistrado D. José Manuel López García de la Serrana.

¿Qué decía el TS hasta ahora?
La jurisprudencia anterior consideraba que la entrega de cesta de Navidad en sucesivos años manifestaba un mero acto de liberalidad, sin constituir condición más beneficiosa de obligado respeto.

Como referencia la sentencia de 31 de mayo de 1995, Rec. 2384/1994, que dice: «declarar el derecho de los trabajadores a recibir una cesta de Navidad de contenido igual a la cesta de 1991 es, de un lado, convertir en condición más beneficiosa una pura liberalidad del empresario, que tiene incluso anunciado la desaparición de los regalos originales navideños para el futuro. Ni los hechos probados de la sentencia, ni su abundante argumentación determinan ni en el tiempo ni en su contenido y circunstancias que se haya consolidado e integrado en el contrato el tal beneficio».

La Sala de lo Social del Tribunal Supremo, reiteraba en su sentencia de 18 de enero de 1996, Rec. 1217/1995, que la entrega de estas cestas en años anteriores no es demostrativa de existencia de condición más beneficiosa al respecto.

La condición más beneficiosa en el sector público
La Sala Cuarta del Tribunal Supremo, también ha tenido ocasión de pronunciarse con respecto a estos regalos empresariales originales pero tradicionales a los funcionarios públicos. Así en la Sentencia de 3 Feb. 2016, (Rec. 143/2015), señala «en algún caso excepcional, se pueda considerar que el empresario ha hecho un regalo a los trabajadores sin voluntad alguna de obligarse a su repetición: es el caso de la cesta de Navidad contemplado en la STS de 31/5/1995. Pero ni una cosa ni otra aparece en nuestro caso. Lo que tenemos en nuestro caso es, simplemente, el respeto a un complemento en especie que tenían los trabajadores procedentes de otra administración pública».

Continúa señalando que, por razones de seguridad jurídica e igualdad, procede aplicar la doctrina más reciente que ha admitido la existencia de condiciones más beneficiosas en el ámbito del empleo público incluso cuando se oponen a prescripciones restrictivas.